C.P.T / C.E.S.

Définitions : C.P.T. / C.E.S.

C.P.T.

Le coefficient de pleine terre (CPT) est le rapport entre la surface constituée de pleine terre et la superficie totale du terrain. Cette valeur diffère selon le zonage et les bandes de constructibilité.

C.E.S.

Le Coefficient d’Emprise au Sol (C.E.S.) est la surface au sol que tous les bâtiments occupent sur le terrain : elle correspond à la projection verticale hors œuvre de la ou des constructions au sol, exception faite des saillies traditionnelles, éléments architecturaux et balcons.

Un C.E.S. limité de 30% sur un terrain de 1000 m² permet de construire un bâtiment dont l’emprise au sol est de 1000 x 0.3 = 300 m².